ČO JE REFINANCOVANIE HYPOTÉKY?

Refinancovanie úveru je vyplatenie jedného úveru novým, výhodnejším. Hlavným cieľom refinancovania hypotéky je znížiť si mesačnú splátku a tým ušetriť. Okrem toho má refinancovanie hypotéky aj množstvo ďalších výhod. Pri refinancovaní môžete požiadať o navýšenie hypotéky až o 5 % (maximálne 2 000 eur) bez toho, aby ste museli dokladovať výšku príjmu. Máte tiež možnosť predĺžiť dobu splácania, v niektorých bankách dokonca až na 40 rokov, predĺžiť si fixáciu úveru alebo zmeniť ďalšie produkty a služby, ktoré máte okolo hypotéky, za výhodnejšie. A to všetko veľmi jednoducho. Refinancovanie je bez dokladovania príjmu a zložitých papierovačiek.

Ideálny čas na refinancovanie existujúcej hypotéky je počas obdobia refixácie, kedy neplatíte banke, z ktorej odchádzate, poplatok za predčasné splatenie úveru. Poplatok je zákonom limitovaný, jeho maximálna výška je 1 % zo zostatku úveru. Refinancovať úver však môžete kedykoľvek. Vtedy je ale potrebné poriadne si prepočítať, či sa vám refinancovanie hypotéky skutočne oplatí. Okrem poplatku za predčasné splatenie úveru musíte počítať aj s ďalšími nákladmi ako napr. poplatok za zavkladovanie záložného práva na katastri nehnuteľností. Banky môžu tiež v určitých prípadoch požadovať nový znalecký posudok k nehnuteľnosti. V rámci rôznych kampaní však niektoré banky preplácajú novým klientom náklady spojené s refinancovaním hypotéky.

Refinancovanie hypotéky - kalkulačka

Ak chcete zistiť, koľko môžete pri refinancovaní svojej existujúcej hypotéky ušetriť, použite našu jednoduchú online kalkulačku. Veľmi ľahko si porovnáte, v ktorej banke sa vám refinancovanie hypotéky oplatí najviac. Ak sa rozhodnete refinancovať svoju hypotéku, poraďte sa vopred so skúsenými finančným sprostredkovateľom, ktorý vám pomôže správne sa rozhodnúť kedy, kde a či vôbec sa vám refinancovanie úveru oplatí.

S porovnávačom hypoték si ľahko, rýchlo a z pohodlia domova zistíte, akú hypotéku, na aký dlhý čas a za akých podmienok vám vedia banky poskytnúť aj na kúpu nehnuteľnosti, stavbu domu alebo ako americkú bezúčelovú hypotéku. Úrokové sadzby pri hypotékach sú uvádzané p.a., teda ako ročné úrokové sadzby.